Villa_in_Bulgarevo_village

Защо покупка на луксозна къща

Една тема, която много ще отхвърлят още преди да са започнали да четат, но понякога деликатните и правилни насоки се крият именно в нещата, на които не обръщаме внимание, които не ни вълнуват или просто пропускаме, защото смятаме, че не са тъкмо за нас. В случая ще говорим за луксозни имоти или къщи с по-висок стандарт за живеене.

На въпроса: „Защо да купим луксозна къща или имот лукс“ в България, отговорите може да са няколко.

mr_300810_04-630x420-600x400На първо място и като цяло всяко вложение в недвижимо имущество е една добра бъдеща инвестиция. Наред с това тя не губи стойността си и ако в момента на пазара има спад и покупката на имот към момента не е най-добрата, то тя след време може да е доходност в продажбата си. Казано с други думи вложенията в имот пазят парите ни по време на финансова криза. Закупеният имот защитава от инфлация.

Замисляли ли сте се в другите страни, градовете с по няколко милиона души или толкова в едно населен място, равняващо се на жителите на България, защо хората масово  живеят на квартири.

Истината е, че в големи градове като Ню Йорк, Токио, Лондон, Париж, Истанбул, имотите са твърде скъпи и обикновения гражданин не може и да мечтае за тях. Нещо, което за страната ни е не така далечно. У нас почти всеки живее в собствен дом.

Инвестицията в имоти у нас е една добра алтернатива, защото защитава спестяванията, гарантира ни спокойно бъдеще и най-вече наследство за децата. Дори да не оставаме за дълго с новата покупка, винаги може да продадем имота, при това на по-приемлива цена.

Покупка на къща лукс е добра и от гледна тока на факта, че имотите винаги са модерно строителство, възрожденски стил или имоти в курорти. Понякога се предлагат със скъпи и ценни мебели, вещи и предмети, често са наследство на поколения известни личности и т.н. Вложението в една такава придобивка, може да струва скъпо, но след още няколко десетилетия може да донесе цяло състояние.

И на последно, но не по значимост място предимства на вложение в имот се дължат и на факта, че повечето такива са разположени на стратегически места – идеален център, паркови места и градини, с изключителни панорами, сред природни и около културни забележителности. Това покачва значително цената на имота, а ако ние българите не отдаваме нужната значимост на тези неща, то чужденците търсят именно тях. За естествена, жива и чиста природа, за исторически, архитектурни или културни паметници много ценители на имоти са готови да платят много повече.

Продажбата на една къща лукс след време на чужденец може да се окаже сделката на живота ви и да осигури средствата да живеете до края на дните си в охолство, че дори внуците да зарадвате.

Не пренебрегвайте детайлите и не смятайте, че това е голям залък за вашата уста. Инвестиция в къща лукс е разумно решение в години на криза, в години на преход или просто в нашите несигурни за всичко останало дни. Разгледайте и предложенията за имоти на Банско и изберете вярното решение за вас и вашето бъдеще.

Пълна информация около актуални цени на имоти в Банско тук.

Read More

im5(6)

Факти и статистки от агенции за имоти

По света има толкова много скъпи имоти, колкото дори не сме си представяли и все пак ако някой си задава въпроса: „Къде избирам да живея?“, то може би тук ще намери отговора.

По данни от социологически проучвания, Англия е една от страните, държащи челни места по отношение на луксозни имоти. Британската столица се нарежда на световен място и бележи рекордни равнища по най-изискани стилове в дизайн, разположение, обзавеждане и екстри предлагани в луксозните имоти.

slide_1И за да стане по-ясна картинката на българина ето и ценова разбивка: средна цена на луксозен имот в Лондон струва 53 890 долара на 1-н кв.м, в България тя достига едва 2 650 долара на квадрат. Не сме много за оплакване, имайки предвид статуса ни на живот и средната работна заплата за страната, Въпреки, че и далечния Далас ни задминава по стойности. Там жилищата за най-богати се продават на 6 450 долара на кв.м.

Тази прогноза показва, че луксозни имоти в София се продават с 25 пъти на по-ниски цени от тези в Англия. Как ли стоят нещата за имоти на Банско или друг курортен град.

Лондон си остава световен рекордьор на предлагани луксозни имоти. Сред най-скъпите имоти при, които стойността е съизмерима в световен мащаб за топ дестинации, цената рядко надхвърля 10 милиона долара.

Разбира се цените варират, а това се дължи и на множество други фактори. Сред най-важните са разположение на лукс имота, брои на помещения и екстри.

Така например луксозен имот равнява се на 5 млн. долара в град Торонто, снабден с 5 спални помещения и 465 кв.м, може да е равен в парична себестойност на луксозен апартамент в Париж с 4 стаи и сред хубав район.

За родната София луксозни имоти в рамките на 5 и 10 млн. са по-малко и се отнасят към  ексклузивните оферти. Ето, защо за тази стойност, може да се закупи цяла къща в региона на Докторската градина, въпреки, че продажбата на такива е доста оскъдна. Не липсват и почитатели на имоти на тихи, чисти и спокойни места. Такива са имоти на Банско, предлагащи ски спортни занимания, СПА центрове и красиви разположения с пейзажи към планината.

Основно цената на луксозни имоти в страната се върти към 1 млн. долара, а за тези пари купувача може да има къща, където си поиска.За традиционен луксозен имот може да се вземе предвид една от луксозните къщи, чиято стойност достига 700 000 евро, а площта, на която се разполага е 700 кв.м. По сходен начин стоят цените с апартамент в Докторската градина, който се разполага на 200 кв.м, оборудван е с 3 спални и пазарната му равностойност е 450 000 евро.


322e461463ededf72130683f587ac795_big (1)

Най-луксозни имоти в България

В списъка с луксозни жилища в големите градове на България се отнасят имоти, разположени покрай Морската градина във Варна; в центъра на София, имоти в Банско. Сред най-много платените жилища се нареждат тези, които са разположени в и около важни културни сгради, превърнали се в паметник на културата, апартаменти в сгради с известни личности и сходни такива.